эффективная работа с территориями
Граданалитика, мастер-планирование, договора комплексного развития территории, ППТ, КРТ, архитектура, ПСД.
Оказываем весь комплекс проектных услуг, начиная от идеи до рабочего проекта.
2 офиса
>1000 га
разработанных территорий мастер-планов
Считаем градпотенциал, создаём эффективные мастер-планы, работаем с земельно-правовой документацией, создаём проекты и договора КРТ, утверждаем ППТ.
работаем в Краснодаре и Калининграде
Предоставляем услуги
Поможем определиться, стоит ли вам покупать земельные участки: считаем градпотенциал территории, анализируем земельно-правовую документацию, помогаем с внесением изменений в нормативно-правовые акты.
Создаём мастер-план развития территории с учётом нормативно-правовой документации, работаем с отделом продаж заказчика по созданию продукта, защищаем проекты на градостроительных советах, утверждаем ППТ.
Создаём буклет и приложения к нему, заполняем договор, оказываем юридическое сопровождение документации в органах власти.
(нужен текст) Документ для определённой территории, устанавливающий зоны размещения существующих объектов и их параметры, а также зоны размещения объектов, строительство которых может быть разрешено.
Создаём качественную архитектуру со знанием технологии реализации.
Разработаем проектную документацию для получения разрешения на строительство и рабочую документацию для строительства. Также осуществим авторский надзор в ходе строительства объекта
Граданалитика
Поможем определиться, стоит ли вам покупать земельные участки: считаем градпотенциал территории, анализируем земельно-правовую документацию, помогаем с внесением изменений в нормативно-правовые акты.
Мастер-планирование
Создаём мастер-план развития территории с учётом нормативно-правовой документации, работаем с отделом продаж заказчика по созданию продукта, защищаем проекты на градостроительных советах, утверждаем ППТ.
Договоры КРТ
Создаём буклет и приложения к нему, заполняем договор, оказываем юридическое сопровождение документации в органах власти.
Проект планировки территории (ППТ)
Разработаем и согласуем проект планировки и проект межевания территории любой сложности.
Эскизное проектирование
Создаём качественную архитектуру со знанием технологии реализации.
Проектно-сметная документация
Разработаем проектную документацию для получения разрешения на строительство и рабочую документацию для строительства. Также осуществим авторский надзор в ходе строительства объекта
преимущества
Наша формула
успешного проекта
успешного проекта
МНОЖЕСТВО КОМПЕТЕНЦИЙ
Мы обладаем компетенциями в области инженерных сетей, транспорта, преброкериджа и продукта.
ПРОЗРАЧНОСТЬ
И ЧЕСТНОСТЬ
И ЧЕСТНОСТЬ
Мы не обещаем, что сможем утвердить любой документ. Честно расскажем, что может помешать.
СОГЛАСОВАННОСТЬ
Мы понимаем, как работают органы власти, и работаем вместе с ними.
СНАЧАЛА АНАЛИЗ
Мы начинаем работу не с образа и картинок, как большинство проектировщиков, а с масштабного анализа территории, всех возможностей и ограничений. И только после делаем посадку.
ЗНАНИЕ ТОНКОСТЕЙ
Мы знаем, с какими подводными камнями сталкивается застройщик при утверждении проектов застройки, и помогаем их обходить.
Формула успешного проекта
Мы знаем, с какими подводными камнями сталкивается застройщик при утверждении проектов застройки, и помогаем их обходить.
Мы начинаем работу не с образа и картинок, как большинство проектировщиков, а с масштабного анализа территории, всех возможностей и ограничений.
Мы понимаем, как работают органы власти, и работаем вместе с ними.
Мы не обещаем, что сможем утвердить любой документ. Честно расскажем, что может помешать.
Мы обладаем компетенциями в области инженерных сетей, транспорта, преброкериджа и продукта.
примеры наших работ
примеры наших
работ
работ
Жильё 5,8 га бизнес
Краснодарский край, г. Новороссийск
Задачи:
Заключение договора КРТ.
- минимально сократить ТЭПы при приведении проекта к действующим НГП
- создать несколько вариантов посадки
- предложить варианты по увеличению эффективно продаваемой площади
- предложить варианты по выкупу дополнительных земельных участков для строительства соц. объектов и улично-дорожной сети.
Заключение договора КРТ.
КОНЦЕПЦИЯ ЗАСТРОЙКИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ 5-12 ЭТАЖЕЙ В Г. КОЛА
Мурманская обл., г. Кола
Задачи:
— Создать мастер-план территории в контексте сложившейся окружающей застройки. Проектом предусмотреть по большей части жилые дома со встроенно-пристроенными административными и торговыми помещениями, а так же несколько общественных зданий. Общественные помещения и пространства должны оживить городскую набережную.
— Найти уникальный образ застройки, подчеркивающий уникальность места.
— Создать мастер-план территории в контексте сложившейся окружающей застройки. Проектом предусмотреть по большей части жилые дома со встроенно-пристроенными административными и торговыми помещениями, а так же несколько общественных зданий. Общественные помещения и пространства должны оживить городскую набережную.
— Найти уникальный образ застройки, подчеркивающий уникальность места.
ЖИЛЬЁ 104 ГА КОМФОРТ
Краснодарский край, г. Краснодар
Задачи:
— проектирование максимально возможной продаваемой площади квартир при соблюдении всех НГП;
— создание эффективной квартирографии;
— создание небольшой типологии секций для дальнейшего более быстрого и дешёвого проектирования;
— проектирование неповторяющихся кварталов для отсутствия эффекта советского микрорайона.
Результат:
Положительное рассмотрение на рабочих группах и градсоветах.
— проектирование максимально возможной продаваемой площади квартир при соблюдении всех НГП;
— создание эффективной квартирографии;
— создание небольшой типологии секций для дальнейшего более быстрого и дешёвого проектирования;
— проектирование неповторяющихся кварталов для отсутствия эффекта советского микрорайона.
Результат:
Положительное рассмотрение на рабочих группах и градсоветах.
КУРОРТ 5,8 ГА 3-5 ★
Краснодарский край, пгт Новомихайловский
Задачи:
— создать мастер-план максимально возможной плотности с гостиницами, апартаментами, ритейлом и общественным центром;
— запроектировать автономную многофункциональную территорию премиум- сегмента;
— использовать золотое сечение и числовой ряд Фибоначчи при проектировании объёмно-планировочных решений;
— создать 4 типологии гостиниц.
Результат:
Заключение договора КРТ.
— создать мастер-план максимально возможной плотности с гостиницами, апартаментами, ритейлом и общественным центром;
— запроектировать автономную многофункциональную территорию премиум- сегмента;
— использовать золотое сечение и числовой ряд Фибоначчи при проектировании объёмно-планировочных решений;
— создать 4 типологии гостиниц.
Результат:
Заключение договора КРТ.
ЖИЛЬЁ 69 ГА ПРЕМИУМ
Краснодарский край, г. Краснодар
Задачи:
— создать мастер-план, полностью соответствующий сложному договору аренды земельного участка от 2012 года, учитывая современные НГП;
— запроектировать автономную многофункциональную территорию премиум- сегмента;
— использовать золотое сечение и числовой ряд Фибоначчи при проектировании объёмно-планировочных решений;
— создать 10 типологий жилья, соответствующих типам клиентов.
Результат:
Заключение договора КРТ.
— создать мастер-план, полностью соответствующий сложному договору аренды земельного участка от 2012 года, учитывая современные НГП;
— запроектировать автономную многофункциональную территорию премиум- сегмента;
— использовать золотое сечение и числовой ряд Фибоначчи при проектировании объёмно-планировочных решений;
— создать 10 типологий жилья, соответствующих типам клиентов.
Результат:
Заключение договора КРТ.
ГРАДАНАЛИЗ
Краснодарский край, ст. Елизаветинская
Мы помогаем решать вопросы с перераспределением социальных объектов между юрлицами. Зачастую это решает вопрос со строительством избыточного количества соц. объектов.
Задачи:
— перераспределить социальную нагрузку между застройщиками.
Результат:
Отсутствие необходимости строить избыточную социальную инфраструктуру.
Задачи:
— перераспределить социальную нагрузку между застройщиками.
Результат:
Отсутствие необходимости строить избыточную социальную инфраструктуру.
КОМПЛЕКС МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
Калининградская обл., г. Зеленоградск
Задачи:
Запроектировать комплекс многоквартирных жилых домов со встроенными нежилыми помещениями на первой береговой линии Балтийского моря в г. Зеленоградске.
В состав работ входило:
— эскизное проектирование;
— разработка проектной и рабочей документации;
— авторский надзор.
Запроектировать комплекс многоквартирных жилых домов со встроенными нежилыми помещениями на первой береговой линии Балтийского моря в г. Зеленоградске.
В состав работ входило:
— эскизное проектирование;
— разработка проектной и рабочей документации;
— авторский надзор.
КРТ по инициативе органов власти
г. Тимашевск, Краснодарский край
Задачи:
— проектирование максимально возможной продаваемой площади квартир при соблюдении всех НГП;
— создание эффективной квартирографии;
— создание небольшой типологии секций для дальнейшего более быстрого и дешёвого проектирования;
— проектирование неповторяющихся кварталов для отсутствия эффекта советского микрорайона;
- создание плотного зеленого каркаса, объединяющего все объекты инфраструктуры;
- подготовка документации для торгов
Результат:
— Положительное рассмотрение на рабочих группах и градсоветах.
— проектирование максимально возможной продаваемой площади квартир при соблюдении всех НГП;
— создание эффективной квартирографии;
— создание небольшой типологии секций для дальнейшего более быстрого и дешёвого проектирования;
— проектирование неповторяющихся кварталов для отсутствия эффекта советского микрорайона;
- создание плотного зеленого каркаса, объединяющего все объекты инфраструктуры;
- подготовка документации для торгов
Результат:
— Положительное рассмотрение на рабочих группах и градсоветах.
Апарт-отель премиум-класса
г. Краснодар, Краснодарский край
Задачи:
- создание объекта премиум-класса в Краснодаре;
- планировочные решения
- фасадные решения
- планировка земельного участка
- создание объекта премиум-класса в Краснодаре;
- планировочные решения
- фасадные решения
- планировка земельного участка
Level, level Краснодар, Level Consulting, Лэвэл, Лэвэл Краснодар, Левел Краснодар
Левел консалтинг, Левел крт, Краснодар крт
Левел консалтинг, Левел крт, Краснодар крт
Level, level Краснодар, Level Consulting, Лэвэл, Лэвэл Краснодар, Левел Краснодар
Левел консалтинг, Левел крт, Краснодар крт
Левел консалтинг, Левел крт, Краснодар крт
г. Тимашевск, Краснодарский край
г. Краснодар, Краснодарский край
Мурманская обл., г. Кола
Краснодарский край, г. Новороссийск
Краснодарский край, г. Краснодар
Краснодарский край, пгт Новомихайловский
Краснодарский край, г. Краснодар
Калининградская обл., г. Зеленоградск
КРТ по инициативе органов власти
Краснодарский край, г. Тимашевск
Положительное рассмотрение на рабочих группах и градсоветах.
Задачи:
Результат:
— проектирование максимально возможной продаваемой площади квартир при соблюдении всех НГП;
— создание эффективной квартирографии;
— создание небольшой типологии секций для дальнейшего более быстрого и дешёвого проектирования;
— проектирование неповторяющихся кварталов для отсутствия эффекта советского микрорайона;
- создание плотного зеленого каркаса, объединяющего все объекты инфраструктуры;
- подготовка документации для торгов
— создание эффективной квартирографии;
— создание небольшой типологии секций для дальнейшего более быстрого и дешёвого проектирования;
— проектирование неповторяющихся кварталов для отсутствия эффекта советского микрорайона;
- создание плотного зеленого каркаса, объединяющего все объекты инфраструктуры;
- подготовка документации для торгов
Жильё 5,8 га бизнес
Жильё 104 га комфорт
Краснодарский край, г. Новороссийск
Краснодарский край, г. Краснодар
— минимально сократить ТЭПы при приведении проекта к действующим НГП;
— создать несколько вариантов посадки;
— предложить варианты по увеличению эффективно продаваемой площади;
— предложить варианты по выкупу дополнительных земельных участков для строительства соц. объектов и улично-дорожной сети.
— создать несколько вариантов посадки;
— предложить варианты по увеличению эффективно продаваемой площади;
— предложить варианты по выкупу дополнительных земельных участков для строительства соц. объектов и улично-дорожной сети.
Задачи:
Результат:
Заключение договора КРТ.
— проектирование максимально возможной продаваемой площади квартир при соблюдении всех НГП;
— создание эффективной квартирографии;
— создание небольшой типологии секций для дальнейшего более быстрого и дешёвого проектирования;
— проектирование неповторяющихся кварталов для отсутствия эффекта советского микрорайона.
— создание эффективной квартирографии;
— создание небольшой типологии секций для дальнейшего более быстрого и дешёвого проектирования;
— проектирование неповторяющихся кварталов для отсутствия эффекта советского микрорайона.
Задачи:
Результат:
Положительное рассмотрение на рабочих группах и градсоветах.
Апарт-отель
премиум-класса
премиум-класса
Краснодарский край, г. Краснодар
Задачи:
- создание объекта премиум-класса в Краснодаре;
- планировочные решения
- фасадные решения
- планировка земельного участка
- планировочные решения
- фасадные решения
- планировка земельного участка
Концепция застройки жилыми домами 5-12 этажей в г. Кола
Мурманская обл., г. Кола
Задачи:
— Создать мастер-план территории в контексте сложившейся окружающей застройки. Проектом предусмотреть по большей части жилые дома со встроенно-пристроенными административными и торговыми помещениями, а так же несколько общественных зданий. Общественные помещения и пространства должны оживить городскую набережную.
— Найти уникальный образ застройки, подчеркивающий уникальность места.
— Найти уникальный образ застройки, подчеркивающий уникальность места.
жильё 69 га премиум
Граданализ
Краснодарский край, г. Краснодар
Краснодарский край, ст. Елизаветинская
— создать мастер-план, полностью соответствующий сложному договору аренды земельного участка от 2012 года, учитывая современные НГП;
— запроектировать автономную многофункциональную территорию премиум- сегмента;
— использовать золотое сечение и числовой ряд Фибоначчи при проектировании объёмно-планировочных решений;
— создать 10 типологий жилья, соответствующих типам клиентов;
— запроектировать автономную многофункциональную территорию премиум- сегмента;
— использовать золотое сечение и числовой ряд Фибоначчи при проектировании объёмно-планировочных решений;
— создать 10 типологий жилья, соответствующих типам клиентов;
Задачи:
Результат:
Заключение договора КРТ.
— перераспределить социальную нагрузку между застройщиками
Задачи:
Результат:
Отсутствие необходимости строить избыточную социальную инфраструктуру.
Мы помогаем решать вопросы с перераспределением социальных объектов между юрлицами. Зачастую это решает вопрос со строительством избыточного количества соц. объектов.
курорт 5,8 га
3-5 ★
3-5 ★
Краснодарский край, пгт Новомихайловский
Заключение договора КРТ.
Задачи:
Результат:
— создать мастер-план максимально возможной плотности с гостиницами, апартаментами, ритейлом и общественным центром;
— запроектировать автономную многофункциональную территорию премиум- сегмента;
— использовать золотое сечение и числовой ряд Фибоначчи при проектировании объёмно-планировочных решений;
— создать 4 типологии гостиниц.
— запроектировать автономную многофункциональную территорию премиум- сегмента;
— использовать золотое сечение и числовой ряд Фибоначчи при проектировании объёмно-планировочных решений;
— создать 4 типологии гостиниц.
Комплекс многоквартирных жилых домов
Калининградская обл., г. Зеленоградск
Задачи:
Запроектировать комплекс многоквартирных жилых домов со встроенными нежилыми помещениями на первой береговой линии Балтийского моря в г. Зеленоградске.
В состав работ входило:
— эскизное проектирование;
— разработка проектной и рабочей документации;
— авторский надзор.
В состав работ входило:
— эскизное проектирование;
— разработка проектной и рабочей документации;
— авторский надзор.
Как мы
работаем
работаем
Сбор данных о земельном участке
Развернутое ТЗ по земельно-правовым документам, объемам и ограничениям
Определение функциональной программы
Анализ конкурентов
Составление технического задания на продукт
Поиск подрядчиков
Преброкеридж
Мастер-план под руководством проектировщиков ППТ
Разработка ППТ
Юридическое сопровождение документации в администрации
Утверждение ППТ
наши
заказчики
заказчики
Контакты
Начнем вместе делать
ваш новый проект?
ваш новый проект?
Напишите на электронную почту
Позвоните по телефону
